CENNIK
Jak wygląda proces wyceny (sporządzenia operatu szacunkowego)?
1. Zlecenie wyceny
Kontakt telefoniczny, mailowy lub za pomocą formularza kontaktowego z rzeczoznawcą majątkowym w celu omówienia przedmiotu zlecenia i szczegółów współpracy.
2. Dokumenty
Przekazanie przez Klienta w wersji papierowej lub elektronicznej dokumentów niezbędnych do realizacji zlecenia.
Podstawowe dokumenty, które warto przekazać do wglądu rzeczoznawcy: numer księgi wieczystej lokalu lub inny dokument potwierdzający prawo do nieruchomości, wypis z kartoteki lokali, projekt techniczno-budowlany budynku wraz z rzutami poszczególnych kondygnacji, inne dodatkowe dokumenty wymagane ze względu na cel, dla którego wykonywana jest wycena. W razie braku dokumentów rzeczoznawca majątkowy wystąpi do Urzędu Miasta lub Starostwa Powiatowego o wskazanie podstawowych danych, dokumentów.
3. Oględziny
Celem oględzin nieruchomości jest sprawdzenie stanu technicznego przedmiotu wyceny, wykonanie dokumentacji fotograficznej oraz przeprowadzenie przez rzeczoznawcę majątkowego pomiarów wszystkich pomieszczeń w przypadku braku dokumentów potwierdzających powierzchnię użytkową.
4. Wycena
Wykonanie operatu szacunkowego przez rzeczoznawcę majątkowego. Czas sporządzenia operatu to ok. 5 dni roboczych (w zależności od stopnia skomplikowania wyceny)
5. Przekazanie operatu
Przekazanie Klientowi podpisanego i opieczętowanego przez rzeczoznawcę majątkowego operatu szacunkowego (w formie papierowej lub elektronicznej)
CENNIK
Koszt usługi ustalany jest indywidualnie dla każdego Klienta i zależy od poniższych czynników:
- charakteru, wielkości i rodzaju nieruchomości,
- celu sporządzenia wyceny nieruchomości,
- lokalizacji nieruchomości,
- kompletności dokumentacji dotyczącej nieruchomości,
- terminu realizacji zlecenia.
W celu ustalenia szczegółów zlecenia skontaktuj się ze mną.
Koszt wyceny ustalany jest indywidualnie przed wykonaniem zlecenia. Warto wiedzieć, że cena operatu szacunkowego nie zależy od wartości nieruchomości, a głównym czynnikiem wpływającym na koszt wyceny jest nakład pracy rzeczoznawcy majątkowego niezbędny do wykonania operatu szacunkowego lub raportu z wyceny oraz stopień skomplikowania wyceny.
Koszt wyceny nieruchomości zawsze jest ustalany indywidualne przed wykonaniem zlecenia po określeniu zakresu prac niezbędnych do wykonania.
WYCENA MIESZKAŃ – OD 600 ZŁ
Wycena mieszkań, czyli nieruchomości lokalowych jest najczęściej spotykaną wyceną w pracy rzeczoznawcy majątkowego. Wyceniając mieszkanie rzeczoznawca majątkowy odnosi się definicji tej nieruchomości określonej w ustawie z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, zgodnie z którą nieruchomość lokalową stanowi samodzielny lokal mieszkalny. Aby takim był musi mieć zapewnioną samodzielność w sensie architektonicznym i funkcjonalnym. Wyceniając mieszkanie rzeczoznawca bierze pod uwagę również udział we współwłasności budynku oraz gruntu, a także pomieszczenia przynależne takie jak piwnice, miejsca postojowe, czy garaże.
WYCENA MIESZKAŃ – OD 600 ZŁ
Wycena mieszkań, czyli nieruchomości lokalowych jest najczęściej spotykaną wyceną w pracy rzeczoznawcy majątkowego. Wyceniając mieszkanie rzeczoznawca majątkowy odnosi się definicji tej nieruchomości określonej w ustawie z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, zgodnie z którą nieruchomość lokalową stanowi samodzielny lokal mieszkalny. Aby takim był musi mieć zapewnioną samodzielność w sensie architektonicznym i funkcjonalnym. Wyceniając mieszkanie rzeczoznawca bierze pod uwagę również udział we współwłasności budynku oraz gruntu, a także pomieszczenia przynależne takie jak piwnice, miejsca postojowe, czy garaże.
szacunkowe koszty przygotowania operatu szacunkowego w zależności od przedmiotu wyceny
Nieruchomości mieszkaniowe
Wycena mieszkania
500 - 800 zł
Wycena domu
700 - 1 100 zł
wycena domu w budowie
800 - 1 200 zł
wycena działki budowlanej
500 - 800 zł
Nieruchomości komercyjne
wycena działki inwestycyjnej
800 - 3 000 zł
wycena lokalu użytkowego / wycena lokalu handlowego
700 - 3000 zł
wycena kamienicy
1 500 - 4 000 zł
wycena hali magazynowej / wycena parku logistycznego
1 500 - 15 000 zł
wycena hali produkcyjnej
1 500 - 8 000 zł
wycena budynku usługowego
1 500 - 10 000 zł
wycena hotelu / wycena hostelu
2 000 - 15 000 zł
wycena pensjonatu
1 500 - 5 000 zł
wycena ośrodka wypoczynkowego
2 000 - 12 000 zł
wycena biurowca
2 000 - 15 000 zł
wycena nieruchomości przemysłowej
2 000 - 20 000 zł
wycena stacji benzynowej
2 000 - 20 000 zł
wycena nieruchomości zabytkowej
2 000 - 15 000 zł
wycena pałacu (zespołu dworskiego)
2 000 - 15 000 zł
Inne wyceny
wycena działek rolnych
500 - 2 000 zł
wycena gospodarstwa rolnego
1 000 - 5 000 zł
wycena lasu / wycena nieruchomości leśnej
800 - 5 000 zł
analiza rynku
cena ustalana indywidualnie
wycena maszyn i urządzeń
cena ustalana indywidualnie
Potrzebujesz więcej informacji?
Dodaj tu swój tekst nagłówka
Dodaj tu swój tekst nagłówka
Why Choose Us?
As we spent more time on working with variouse clients, we have implemented many cool features to our premium WordPress themes, that our clients suggested.
Don't think, Just do!
We the Team
Przepraszamy, ale nie znaleziono wyników dla żądanego archiwum.
Wróć lub skorzystaj z mapy witryny poniżej:
Główna nawigacja
Kategorie
- Brak kategorii